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    双方签订的房屋买卖合同有效吗

    来源:上海房产律师 发布于:2020/7/22 19:36:01

    根据我国有关法律,双方自愿签订的房屋买卖合同具有法律效力,合同内容不违反法律法规,不侵犯他人或国家利益。

    《中华人民共和国合同法》

    第五十二条有下列情形之一的,合同无效:

    (一)一方以欺诈或胁迫手段订立合同,损害国家利益;

    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益的;

    (三)以合法形式掩盖非法目的的;

    (四)损害公共利益的;

    (五)违反法律、行政法规强制性规定的。

    上海房产律师解答签订房屋买卖合同的意义是什么

    房屋交易登记备案制度的目的是通过商品房预售合同的管理,审查房地产开发商预售商品房的合法性,以保护购房者的合法权益。核心是防止预售期间出现“一房多卖”的现象。

    商品房预售合同登记备案是指在每份预售合同上标注不同的编号,明确规定一套房屋只能卖给一个人,从而有效防止商品房预售中重复销售和重复抵押的现象。


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