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    • 律师姓名:陈金波律师
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    上海房产律师专业房产纠纷律师 团队推荐

    来源:上海房产律师 发布于:2018/11/21 10:29:08

    咨询:房子买俩年了,是我老公的妹妹的房子,一直拖着不给过户,还一直说你想告就告我,没事,我想起诉她。

    上海房产律师回复协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息) 注:以上材料都得用A4的纸。

    咨询:我们是1988年动迁的,1991年住进了动迁后的新工房,动迁时家里有父母、兄妹还有我,1994年工房买下后产权就写我一个人名子,也是我出资的,那妹妹还有享受吗?

    上海房产律师回复过了20年,94方案过时效了,房屋产权归属按照登记为准,只登记你一个人名字的,那么房屋属于你的。但是你们先前动迁有的,你妹妹有权主张居住,房屋所有权以产权登记为准,产权登记你名下,房屋就是你所有。

    解除房屋买卖合同违约责任有哪些

    依据我合同法的规定,非法解除房屋买卖合同的,造成合同违约的,要承担的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

    相关法律规定

    《中华人民共和国合同法》

    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

    第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

    (一)法律上或者事实上不能履行;

    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

    (三)债权人在合理期限内未要求履行。


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