上海房产律师

  • 13621768990
  • 房产诉讼

    陈金波律师律师

    联系律师

    • 律师姓名:陈金波律师
    • 联系手机:13621768990
    • 邮箱:chenjinbolawyer@126.com
    • 执业证号:13621768990
    • 所属律所:上海君澜律师事务所
    • 联系地址:上海市浦东新区世纪大道1198号世纪汇广场一座12楼

    房屋买卖确权诉讼

    来源:上海房产律师 发布于:2018/1/19 15:34:19

    房屋买卖确权诉讼?所谓的房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。

    房屋确权诉讼属于民事诉讼

    房屋确权

    房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

    确权诉讼书模板

    确权诉讼起诉书样本【一】

    原告:海南xx有限公司,住所地:海口市龙昆北路xx号。

    法定代表人:何xx,该公司总经理。

    被告:海南省xx总公司,住所地:海口市龙华区xx号。

    法定代表人:孙xx,该公司总经理。

    诉讼请求:

    一、 请求确认海口市海秀xx号楼房第五层房产(房产证号24706号)为原告海南xx实业有限公司所有并判令被告将上述房产过户到原告名下。

    二、 本案诉讼费及其他费用由被告承担。

    事实理由

    2005年8月29日,在龙华区法院主持下,原告与广东德庆县xx橡胶厂(简称xx橡胶厂)签订《执行和解协议》,协议约定:xx橡胶厂将对被告享有的本金105847.10元、逾期付款违约金及案件诉讼费用等债权转让给原告享有;转让总价款为人民币5万元。原告在协议签订五天内将5万元转入xx橡胶厂指定账户;被告在本协议上盖章即视为债权转让已通知被告,债权转让即对债务人产生效力;协议签订后,原告依约向xx橡胶厂指定账户付款5万元,被告也在协议上盖章,至此,原告与广东德庆县xx橡胶厂债权转让关系成立,依法对被告享有债权。

    2005年8月29日,在龙华区法院主持下,原告与上海xx公司(简称xx公司)签订《债权转让协议》,协议约定:xx公司将对被告享有的本金408366.80元、逾期付款违约金及案件诉讼费用等债权转让给原告享有,转让总价款为人民币20万元;原告在协议签订五天内将20万元转入xx公司指定账户;被告在本协议上盖章即视为债权转让已通知被告,债权转让即对债务人产生效力。协议签订后,原告依约向xx公司指定账户付款20万元,被告也在协议上盖章,至此,原告与上海xx公司债权转让关系成立,依法对被告享有债权。

    2005年8月29日,原告与被告签订《抵债协议书》,约定:被告将海口市海秀大道xx号楼房第五层房产抵债给原告,用于偿还原告本金514213.90元、诉讼费13301元和逾期付款违约金等债权;自协议签订之日起,原告对海口市海秀大道xx号楼房第五层房产享有所有权和使用权;被告在二年内将房产过户给原告。出国留学网

    被告将海口市海秀大道xx号楼房第五层房产交付给原告使用后,2005年9月1日,原告与吴xx签订《承包合同书》,将已占有的海口市海秀大道xx号楼房第五层房产承包给其经营,但至今被告未依约办理房产过户手续。

    综上,原告依法取得海口市海秀大道xx号楼房第五层房产所有权并占有此房产,但被告一直未依约办理房产过户手续,为维护原告合法权益,特向贵院提起诉讼,请求贵院支持原告诉讼请求。

    此致

    海口市龙华区人民法院

    xxx

    二00九年五月十一日

    好了,以上就是上海房产律师小编今天为大家带来的确权诉讼的法律相关知识,希望各位已经对这个问题有了一个完整的认识,并且能让您知道您所遇到的问题的下一步该怎么去做。


    上一篇:房产证纠纷的诉讼时效是多久

    下一篇:房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久

    相关文章
    在线咨询

    在线咨询律师

    陈金波律师 陈金波律师