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    处理相邻关系的原则([2004]佛中法民五终字第1321号)

    来源:上海房产律师 发布于:2017/5/25 11:32:17

    处理相邻关系的原则([2004]佛中法民五终字第1321号) 原告与被告是邻居,相互建房十多年,三至四年前被告在居住的两房屋间 窄地上种植青竹,整墩竹的种植占用面积约3 -4平方米。竹子没有触及原告譬 毫磊磊茹禄:是在空间上有部分竹枝伸展到原告院落上空,落叶有时会飘落 到原告的庭院地上。双方为此发生纠纷。该纠纷曾经当地衬委会、镇司法所工 作人员调解处理,但未能协商解决。原告遂诉至法院。 法院认为:被告种植青竹伸展到原告住宅前的院落并影响原告的生活所左 生的法律关系,是不动产所有人或使用人行使相邻权而发生的相邻关系。

    智 之间应当给予便利和接受限制,对相邻关系的处理原则按照《中华人民共和国 民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方孽.生,活: 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面! 的相邻关系”,该处理原则是对不动产所有权的合理延伸和必要的限制、容忍, 既不能损害所有人或使用人的正当权益,同时亦应当满足对方的合理需芋7.专 案被告种植的青竹虽然有部分竹枝在空间上伸展到原告的住宅院落并时声.落' 造成影响愿告生活,但并没有危及围培等建筑物的安全和妨碍原告的正常生活,告对被告行使相邻权所造成的上述影响同时应负有勤勉打扫等给予便利的义 ·玢。综合上述理由,对原告诉请排除妨碍铲除整墩青竹的主张因缺乏充分的事 一站和法律根据,不予支持。对被告辩称享有宅基地使用权种植什么由其自主决 定、原告无权干涉以及与原告争执该土地权属,因该问题是土地权属和是否侵 权问题,与本案讼争的法律关系是不同的讼争关系,故对该争执问题不作审查 处理。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于贯彻 执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第一百零三条和《最高人 法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,判决驳回原告的诉讼请 求。


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