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    • 律师姓名:陈金波律师
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    上海房产律师-二手房交易房产证过户流程

    来源:上海房产律师 发布于:2017/3/6 10:26:40

    房产证,过户,二手房交易,流程

         过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,假如该房产受让者今后打算转让,建议仍是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费仍是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。

        办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证实)到场,带房产证,双方身份证,户口,婚姻证实,往房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同存案,缴纳相关税费,然后凭查档单,缴费凭证,以及上述材料办理。


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